Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im betreutem Wohnen

Zimmer:
2
Wohnfläche ca.
69.00 m²
Kaufpreis:
324.200,00 EUR
Verfügbar ab:
2021
Anzahl Etagen:
3
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Befeuerungsart:
Gas
Keller:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Personenaufzug:
Ja
Objektzustand:
Erstbezug
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Garage/Stellplatz-preis:
18.000,00 EUR
wesentliche Energieträger:
Gas

Objektbeschreibung
In einer kleinen Wohneinheit errichtet die Baugenossenschaft Sindelfingen eG, in der Ebene 2 eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia mitten in Mötzingen. Küche, Wohn- und Esszimmer ergeben eine architektonische Einheit, die nicht durchbrochen wird, sondern als ein riesiger Wohnkörper konzipiert wird. Verbringen Sie laue Sommerabende bei einem Glas Wein, schöne Stunden auf eine nach Süden ausgerichteten Loggia (überdachter Balkon). Neben dem Trockenraum gehören ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein abschließbarer, zum Teil uneinsichtiger Kellerraum dazu. Waschmaschine und Trockner haben einen eigenen Anschluss-/Steckdose im Untergeschoss.

Ausstattung
Bei der Ausstattung hat der Bauträger an nichts gespart: • behagliche Fußbodenheizung (mit Einzelraumregelung) • moderner Vinyl-Bodenbelag in allen Wohnräumen • Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster • Zentrale Energie – Wärmeerzeugung für Beheizung und Brauchwassererwärmung über ein Gasbrennwertgerät • Die Eingangstür entspricht den aller höchsten Sicherheitsstandards • Ein Aufzug als Lift vom Keller und der Tiefgarage bis zur Wohnetage erleichtert den Zugang zu der Wohnung. • Handsender für das Tiefgaragentor an der TG-Einfahrt mit elektrischem Betrieb • hochwertige Sanitärobjekte • keramische Wand- und Bodenfliesen im Bad und WC • bodenebene Duschen • Hausnotrufanschluss und Notruftaster in den Bädern und Schlafräumen • Vitalmeldung und Rauchwarnmeldung aufgeschaltet auf Hausnotrufanlage • elegantes Natur- bzw. Werksteinbelag-Treppenhaus Optional: - Tiefgaragenstellplatz: 18.000 €

Lage
Die Lage des Projekts besticht durch die zentrale Lage mitten im Ortskern. Ob Bäcker, Apotheke, Restaurant oder Café – alles ist fußläufig sehr gut erreichbar. Dieses Ensemble mitten in Mötzingen wird ein neuer Ort der Begegnung für Menschen, die nach einer Quartiersnahen Pflege und Betreuung im angestammten Lebensumfeld suchen. Garantierte Betreuungsleistungen, dennoch selbständiges Mitwirken und Mitentscheiden werden ermöglicht. Die Gemeinde Mötzingen mit seinen 3.700 Einwohnern bietet ein attraktives Angebot an Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitanlagen sowie ein reges Vereinsleben für Jung und Alt. Hier besitzt das Wort „Familienfreundlichkeit“ einen sehr hohen Stellenwert. So wird immer angestrebt, ein an den persönlichen und gesellschaftlichen Bedürfnissen orientiertes Betreuungsnagebot zu schaffen. Mötzingen liegt direkt an der Landstraße 1361 und ist außerdem über sechst Kreisstraßen erreichbar. Zudem ist Mötzingen sehr gut an das ÖPNV angebunden. Nicht nur die Bahnhöfe in Bondorf, Herrenberg und Nagold sind über das leistungsstarke Busnetz zu erreichen, sondern über die Busanbindungen sind ebenfalls Fahrten nach Tübingen und Rottenburg regelmäßig möglich. Zum Autobahnanschluss A81 sind es 6 km.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist somit provisionsfrei. Das Betreuungs- und Pflegekonzept gibt den Bewohnern die Möglichkeit, bis ins hohe Alter in der Mötzinger Ortsmitte zu wohnen. Die Betreuung erfolgt über die Stiftung Innovation & Pflege, Sindelfingen. Sie garantiert durch ein optionales hauswirtschaftliches und pflegerisches Betreuungsangebot ein Höchstmaß an Versorgungsicherheit und Flexibilität. Das Betreute Wohnen in Mötzingen ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ein attraktives Angebot. Letzteren bietet die Stiftung einen komfortablen Mietverwaltungsvertrag. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist somit provisionsfrei. Wir unterstützen Sie bei allem was mit dem Kauf zu tun hat, bis zur Schlüsselübergabe. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und lassen Sie uns Ihre Immobiliensuche zum Erlebnis machen.

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Scout-ID:
114303758
Objekt-Nr.:
81515
Objektadresse:

Schulstraße 2
71159 Mötzingen
Weitere Informationen über:

Frau Claudia Wied
Tel.: 07031 707030

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Informationen zu Exposé Nr.: