Lichtdurchflutete, moderne 2-Zi.-ETW mit EBK zum Verkauf

Zimmer:
2
Wohnfläche ca.
55.00 m²
Kaufpreis:
210.000,00 EUR
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Etagen:
3
Anzahl der Parkflächen:
1
Befeuerungsart:
Strom
Etage:
3
Keller:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1994
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Hausgeld:
167,00 EUR
Garage/Stellplatz-preis:
15.000,00 EUR
Endenergiebedarf:
85.40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum:
Vor dem 01.05.2014
wesentliche Energieträger:
Strom

Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zi. Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Leonberg-Eltingnen. Zentral dennoch ruhig gelegen. Ein TG-Stellplatz wird hier mitverkauft.

Ausstattung
- maßangefertigte EBK (komplett ausgestattet) - Parkettboden (teils mit kleineren Schäden) - Fliesen im Bad - großzügiges Tageslichtbad mit WM-Anschluss - geräumiges Wohnzimmer mit angrenz. Küche - zwei Balkone - überdurschnittliche Deckenhöhe - gemütliches Schlafzimmer - geräumiger Eingang mit Platz für Garderobe - Süd/West Ausrichtung - großer Kellerraum - etc.

Lage
Leonberg zeichnet sich aus durch einen homogenen Mix aus Weltfirmen, marktführenden Mittelständlern, innovativen Existenzgründern und Niederlassungen nationaler und internationaler Unternehmen. Exemplarisch dafür stehen zum Beispiel die großen Leonberger Unternehmen wie GEZE GmbH, Robert Bosch GmbH, sowie die LEWA GmbH und einige mehr. Weiterhin haben sich eine Vielzahl von kleinen und mittleren Unternehmen in Leonberg niedergelassen. Viele schätzen die verkehrsgünstige Lage Leonbergs am Schnittpunkt der A8 und A81. Der internationale Flughafen Stuttgart, die Landesmesse auf den Fildern sowie Hochschulen und Forschungszentren sind von Leonberg aus in nur 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung des Leonberger Bahnhofes an das S-Bahnnetz der S6 und S60 ergänzt die hohe Verkehrsgunst. Vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangebote ergänzen den guten Standort hervorragend ab.

Sonstiges
Wir vermitteln diese Wohnung im Auftrag des Eigentümers. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Baugenossenschaft Sindelfingen eG. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

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Scout-ID:
115856115
Objekt-Nr.:
1024-18
Objektadresse:

71229 Leonberg-Eltingen
Weitere Informationen über:

Frau Lilia Bader-Schatz
Tel.: 07031 707030

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