Repräsentative Büroeinheit in Top-Lage - in zwei kleinere Einheiten teilbar!

Miet-/Kaufobjekt:
Kauf
Büro-/Praxisfläche:
212.3 m²
Gesamtflaeche:
250.6 m²
Kaufpreis:
622.700,00 EUR
Nebenkosten
569,00 EUR
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Verfügbar ab:
2018
Anzahl der Parkflächen:
3
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.
Keller:
Ja
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2014
Anzahl Garage/Stellplatz:
3
Garage/Stellplatz-preis:
13.000,00 EUR
Endenergiebedarf:
45.00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum:
Vor dem 01.05.2014
wesentliche Energieträger:
Gas

Objektbeschreibung
Diese große Gewerbefläche befindet sich in unserem Neubau im Wohn- und Geschäftshaus Dätzinger Str. 61 in der "Neuen Mitte in Grafenau", mit dem die Baugenossenschaft das neue Zentrum der Gemeinde für exklusiven Wohnraum erschließt.

Ausstattung
Innenwände und Bodenbeläge wurden noch nicht verlegt. Mögliche Wünsche ausführbar, gemäß Bautechnik.

Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss in der Dätzinger Str. 61 ganz zentral am Grafenauer Marktplatz. Um diese Ladenfläche sind bereits weitere Gewerbeflächen, wie z. B. eine Apotheke, eine Bank, ein Bäcker, ein Schuhladen und ein Café angesiedelt. Durch die großartige Verkehrsanbindung und ideale Infrastruktur bietet diese Einheit am Grafenauer Marktplatz zahlreiche Möglichkeiten. In ca. 20 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A8 Bzw. A81 und in 20 Minuten das Flugfeld Böblingen/Sindelfingen. Arbeitgeber wie Mercedes-Benz, Bosch und viele andere in der Nähe.

Sonstiges
Diese Gewerbeeinheit hat eine Fläche von insgesamt ca. 212,30 qm. Sie kann gemäß Teilungserklärung aufgeteilt werden in zwei kleinere Einheiten, sollten Sie nur eine Hälte benötigen. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Keine Provision!! Gerne zeigen wir Ihnen die Einheit auch vor Ort. Vereinbaren Sie hierfür einen Termin mit uns. Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

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für unser Angebot?

Scout-ID:
65923603
Objekt-Nr.:
549.010
Objektadresse:

Dätzinger Straße 61
71120 Grafenau-Döffingen
Weitere Informationen über:

Frau Claudia Wied
Tel.: 07031 707030

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Informationen zu Exposé Nr.: