Gartenwohnung NEUBAU 4-Zimmer in Sindelfingen Stadtmitte

Zimmer:
4
Wohnfläche ca.
108.98 m²
Kaufpreis:
468.650,00 EUR
Anzahl Etagen:
3
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Befeuerungsart:
Fernwärme
Keller:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Personenaufzug:
Ja
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2018
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Garage/Stellplatz-preis:
23.000,00 EUR
wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Objektbeschreibung
In einem 7-Familien-Haus erichtet die Baugenosssenschaft Sindelfingen eG, im Erdgeschoss eine schöne 4-Zimmer Wohnung mit großem Gartenanteil mitten in Sindelfingens Stadtmitte. Küche, Wohn- und Esszimmer ergeben eine architektonische Einheit, die nicht durchbrochen wird, sondern als ein riesiger Wohnkörper konzipiert wird. Verbringen Sie, laue Sommerabende bei einem Glas Wein, schöne Stunden auf eine nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Neben dem Trockenraum gehören ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein abschließbarer, zum Teil uneinsichtiger Kellerraum dazu. Waschmaschine und Trockner haben einen eigenen Anschluss in der Wohnung.

Ausstattung
Bei der Ausstattung hat der Bauträger an nichts gespart: • behagliche Fußbodenheizung (mit Einzelraumregelung) Optional: - Tiefgaragenstellplatz: 23.000 € • zeitloses Parkett in allen Wohnräumen • Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster • Zentrale Energie – Erzeugung für Beheizung und Brauchwasser Erwärmung über Fernwärme. CO2-neutrale und damit nachhaltige, kostengünstige und umweltschonende Energieerzeugung • Die Eingangstür entspricht den allerhöchsten Sicherheitsstandards. • Ein Aufzug als Lift vom Keller und der Tiefgarage bis zur Wohnetage erleichtert den Zugang zu der Wohnung. • Handsender für das Tiefgaragentor an der TG-Einfahrt mit elektrischem Betrieb • hochwertige Sanitärobjekte • keramische Wand- und Bodenfliesen im Bad und WC • elegantes Natur- bzw. Werksteinbelag-Treppenhaus

Lage
Der Marktplatz von Sindelfingen ist fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Lebensbedarfes wie Einkaufszentren und Ärzte ebenfalls. Die Erholungsorte " Dornfieldpark " oder „Klostersee“ können in 5 Gehminuten erreicht werden und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Jogging- bzw. Fahrradtouren ein. Über die Anschlussstelle Sindelfingen/Ost oder Sindelfingen/Böblingen, die in 10 Autominuten erreicht werden kann, besteht Anschluss an das Autobahnnetz A81 und A8. In 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen Stuttgart. Sindelfingen verfügt über zwei S-Bahn-Anschlüsse. Mit der Linie S60 können Sie in ein paar Minuten in Böblingen, in die S1 Richtung Stuttgart umsteigen. Selbst die S-Bahn ist fußläufig zu erreichen. Im Sommer lädt das Freibad in Sindelfingen, das schönste Freibad im Landkreis, Sie zum Schwimmen und Entspannen ein.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist somit provisionsfrei.

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Scout-ID:
95950960
Objekt-Nr.:
810.001
Objektadresse:

Böblinger Straße 49
71065 Sindelfingen
Weitere Informationen über:

Frau Claudia Wied
Tel.: 07031 707030

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