Modernes Gastronomie Objekt mit historischer Besonderheit (Öl-Mühle), provisionsfrei

Miet-/Kaufobjekt:
Pacht
Büro-/Praxisfläche:
140 m²
Gesamtflaeche:
147.9 m²
Miete:
2.487,10 EUR
Nebenkosten
420,00 EUR
Kaution
Nach Vereinbarung EUR
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Etagen:
EG
Anzahl der Parkflächen:
6
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Min.
Keller:
Ja
Personenaufzug:
Ja
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2016
Anzahl Garage/Stellplatz:
6
Garage/Stellplatz-preis:
45,00 EUR
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum:
Ab dem 01.05.2014
wesentliche Energieträger:

Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftsgebäude, aus dem Jahr 2016. Diese Gewerbeeinheit mit dem „gewissem Etwas“ (historische Öl-Mühle) mit ihrer großzügigen 187,2 m² Nutzfläche eignet sich vorzugsweise für gastronomische Nutzung, als Bistro oder Café.

Ausstattung
Als Highlight ist die historische Öl-Mühle in das Baukonzept perfekt integriert. Diese gibt dem großzügigen lichtdurchfluteten Raum den besonderen Touch und wertet somit Ihr Konzept entsprechend auf. Die Küche ist mit den nötigen Installationsanschlüssen ausgestattet. Weiterhin sind zwei Kunden-WC’s und ein Personal-WC vorhanden. Im Kellergeschoß des angrenzenden Nachbargebäudes befindet sich ein separater, abschließbarer Kellerraum, der ebenfalls zu dieser Gewerbeeinheit gehört. Eine sonnige Terrasse im Innenhof, mit direktem Zugang zu der Einheit, rundet das Angebot ab. Des Weiteren können 5 Stellplätze in der Tiefgarage und 1 Stellplatz oberirdisch angemietet werden.

Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und der Fußgängerzone. Die Räumlichkeiten sind zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleister und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, das bedeutet Sie können mit Laufkundschaft rechnen. Diverse nahegelegene Parkmöglichkeiten, z.B. Tiefgarage unter dem Marktplatz, sind ebenfalls ausreichend vorhanden und können von Ihren Kunden genutzt werden.

Sonstiges
Die Baugenossenschaft Sindelfingen eG ist seit über 90 Jahren ein „local player“. Als ältester Bauträger ist sie der Region Sindelfingen treu verbunden. Rund 1.500 Mitglieder hat die Baugenossenschaft Sindelfingen eG heute. Durch ihre genossenschaftlichen Anteile sind sie Teileigentümer an über 430 Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Keine Provision. Mietbeginn voraussichtlich Juni 2018. Die im Gesamtmietpreis enthaltene Mehrwertsteuer beträgt € 397,10 (19%).

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Scout-ID:
103788736
Objekt-Nr.:
VE 209
Objektadresse:

Böblinger Straße 19
71065 Sindelfingen
Weitere Informationen über:

Frau Lilia Bader-Schatz
Tel.: 07031 707048

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Informationen zu Exposé Nr.: